google-site-verification: google9ec50cc1e53e70e4.html

Инвестиции в объекты Европы

Австрия

Резиденции в Альпах

Шале

  • Стоимость: от 5,6 млн. евро
  • Площадь: от 350 кв. м

Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями

  • Стоимость: от 1,5 млн. евро
  • Площадь земельного участка 40 тыс. кв. м
  • Отель на 77 номеров и апартаментов с ресторанами, барами и частным лаунжем
  • Спа-отель и бассейны с подогревом
  • Статус второго места жительства
  • Авто Порш, станция зарядки и парковочное место на каждом шале
  • Сервисное обслуживание
  • Подъемник до дверей шале

Квартира в центре Вены

  • Стоимость: 3, 15 млн. евро
  • Площадь: 156 кв. м
  • 1 округ, 4 мин. ходьбы от площади Стефан Плац
  • 3 спальни, 2 ванные, кухня и гостиная
  • Полностью отреставрирована, мрамор, паркет, тихий двор
  • Доп. опция: возможна покупка соседней квартиры: 66 кв. м за 950 тыс. евро (сейчас в аренде до 2023г.)

Живописная вилла в Бадене

  • Стоимость — 5,5 млн. евро
  • Площадь: 680 кв. м
  • Площадь участка: 1760 кв.м
  • 7 спален, 9 с/у, 2 каминные и 4 гардеробные комнаты. Отделка из натурального дерева и мрамора, мебель- итальянская, ручной работы.
  • Пригород Вены, прекрасный вид на горы рядом — 2 парка, летие и круглогодичные термы.

Торговый центр в Бургенланде

  • Стоимость: 9,25 млн. евро
  • Годовая доходность — 5,9%
  • Полезная площадь: 4168 кв. м
  • Площадь участка: 7524 кв. м
  • Парковочные места: 131
  • Год постройки: 2019
  • Арендный доход: 547,824 тыс. евро
  • Арендный договор на 10 лет заключен с арендатором без права расторжения, другие договоры — 7-10 лет

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Кипр

Апартаменты в Лимассоле

  • Стоимость: 2 млн. евро
  • Доходность: 3,5 %
  • Площадь: 193 кв. м с 3 спальнями, дизайнерский ремонт
  • Сдача: 2022г.
  • Рядом — пляж, кафе, магазины, рестораны, спа, тренажерный зал, теннисный корт, детские площадки

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Россия

2 закрытых предложения:

Отдельно стоящее здание 415 кв. м + 0,25 га с площадкой для отдыха, транспортной системой и парковкой на 25 мест с крупным сетевым арендатором фастфуда

  • Стоимость проекта — 115 млн. руб.
  • Доходность — 14,7%
  • МАП — 1,7 млн. руб.
  • Окупаемость — 6,2 лет
  • Оферта у арендатора на 25 лет

Отдельно стоящее здание 756 кв. м + 0,25 га с площадкой для отдыха, транспортной системой и парковкой на 20 мест с арендатором X5 Retail Group

  • Стоимость проекта — 31,6 млн. руб.
  • Доходность — 23%
  • Оферта арендатора на 10 лет
  • Локация — 27 км от МКАД, в МО (Московское Большое кольцо)

Офисное помещение на Бол. Грузинской ул.

  • Стоимость — 30,6 млн. руб.
  • Доходность — 10%
  • Площадь помещения — 178 кв. м
  • Локация — ЦАО

Офисное помещение в деловом квартале Павелецкий

  • Стоимость — 400 тыс. дол.
  • Доходность — 8%
  • Площадь — 113 кв. м с отделкой и мебелью
  • Бизнес-центр класса В+

Готовый арендный бизнес на ул. Маросейка

  • Стоимость — 22 млн. руб.
  • Доходность — 12,2%
  • Окупаемость — 8 лет
  • Подвал — 260,1 кв. м
  • Арендатор — Цветмаркет

Готовый арендный бизнес в ЮАО

  • Стоимость — 24 млн. руб.
  • Доходность — 13%
  • Окупаемость — 7,7 лет
  • МАП — 260 тыс. руб.
  • Арендатор — Суши шоп, 44,1 кв. м

Готовый арендный бизнес АЗБУКА ВКУСА на Остоженке

  • Стоимость — 221 млн. руб.
  • Доходность — 8,4%
  • Торговая площадь — 333 кв. м
  • Арендатор — АЗБУКА ВКУСА

Готовый арендный бизнес ПЯТЕРОЧКА в г. Химки

  • Стоимость — 44 млн. руб
  • Доходность — 15,6%
  • Площадь отдельно стоящего здания — 550 кв. м
  • Арендатор — ПЯТЕРОЧКА

Готовый арендный бизнес ПЯТЕРОЧКА в поселке Горки-10

  • Стоимость — 85 млн. руб.
  • Доходность — 12%
  • Площадь — 773 кв. м
  • Арендатор — ПЯТЕРОЧКА

Готовый арендный бизнес МАГНИТ в ЗАО

  • Стоимость — 82 млн. руб.
  • Доходность — 15,3%
  • Окупаемость — 6,5 лет
  • Площадь — 493 кв. м
  • Арендатор — МАГНИТ

По всем интересующим Вас вопросам обращайтесь по форме контактов на сайте.

Новый клубный дом у парка Зарядье

Вам предлагаются апартамент в новом клубном доме у парка Зарядье до официального старта продаж по стартовым ценам.

  • В доме 54 апартамента
  • Площадь — от 33 до 204 кв. м (есть возможность объединения)
  • Дизайнерское лобби — 90 кв.м
  • Терраса на крыше — для всех жителей
  • Премиальная отделка
  • Расстояние до парка Зарядье — 250 м

По вопросам приобретения обращайтесь по формам контактов на сайте.

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Хорватия

Вилла с видом на море в г. Фажана

  • Стоимость объекта — 630 тыс. евро
  • Чистая площадь — 147 кв. м
  • Земельный участок — 720 кв. м
  • Год постройки — 2018
  • Пляж — 450 м

Современная меблированная вилла с собственным бассейном 34 кв.м расположена в спокойном, тихом месте. На 1 этаже — прихожая, большая гостиная, столовая, кухня, кладовая и ванне комнаты. На 2 этаже — 3 спальни с собственными ванными комнатами, большая веранда и панорамная терраса. Волшебный вид на море и острова Бриони.

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Кипр

Все предложенные объекты на Кипре подразумевают возможность подачи на ПМЖ или на паспорт Кипра — гражданства ЕС

Офисное помещение в г. Лимассол

  • Цена- 2,4 млн. евро
  • Площадь помещения — 464 кв. м
  • Современный ремонт, есть лифт, кладовые помещения, паркинг
  • Центр Лимассола: удобный выезд на автомагистраль, рядом магазин, ресторан, кафе
  • Гарантированная доходность — 3% на 5 лет
  • Гарантированная опция выкупа — через 5 лет

Инвестиционный пакет в г. Пафосе

  • Цена по спец.предложению — 2 млн. евро + НДС
  • Виллы с 2 и 3 спальнями, современный ремонт, участок с бассейном и зоной отдыха
  • Пакет из 5 вилл и студия в современных жилых комплексах
  • Студия в клубном комплексе в центре Пафоса
  • Гарантированная доходность — 3%

Апартаменты на гольф-курорте в г. Пафосе

  • Цена — 895 тыс. евро +НДС
  • Апартаменты от 111 кв.м в 2 спальнями, просторной гостиной с террасой и полностью оборудованной кухней
  • Есть гольф-поля, спа-центр, магазин, ресторан
  • Гарантированный возврат НДС — 19%
  • Доп. бонусы от застройщика

Виллы на берегу моря в г. Пафосе

  • Цена по спец. предложению — 650 тыс. евро + НДС
  • Вилла с 2 спальнями в клубном комплексе
  • Просторная гостиная, полностью оборудованная кухня со встроенной техникой Бош, система «умный дом»
  • На территории есть зона отдыха, бассейн, площадка для барбекю
  • Доходность — 4%
  • Вся инфраструктура в шаговой доступности

Все предложенные объекты недвижимости действуют при условии резервирования до 31 июля

На все интересующие Вас вопросы отвечу по контактам на сайте

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Германия

Апартаменты в г. Мюнхен

  • Цена — 350 тыс. евро
  • Площадь — 3,8 кв. м
  • Рентабельность — 3, 26%
  • Аренда — 11,4 тыс. евро
  • Год постройки — 2012

Апартаменты находятся в центре Мюнхена, недалеко от Зендлингских ворот. Апартаменты готовы к заселению : меблированы, обставлены дизайнерской мебелью, оснащены всем необходимым. За счет местоположения пользуются высоким спросом среди арендаторов и ставки арендной платы — выше средних.

Прекрасная инвестиция с большим эффектом финансового рычага — при невысоком капиталовложении Вы получаете высокий доход на долгосрочную перспективу.

На все интересующие Вас вопросы отвечу по формам контактов на сайте.

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Словения

4 магазина в г. Сежане

  • Стоимость объектов — 2,55 млн. евро
  • Чистая площадь — 1 100 кв.м
  • Годовая доходность — 6%
  • Окупаемость вложений при использовании банковского финансирования — 9,53%
  • Банковское финансирование — 50%
  • Договор с арендатором — на 5 лет
  • Год постройки — 2020

ТЦ в г. Шентиль

  • Стоимость объекта — 3,5 млн. евро
  • Чистая площадь — 1 612 кв.м
  • Годовая доходность — 6%
  • Окупаемость вложений при использовании банковского финансирования — 9,44%
  • Банковское финансирование — 50%
  • Договор с арендатором — 15 лет
  • Год постройки — 2020

Поместье Херк

  • Стоимость объекта — 950 тыс. евро
  • Чистая площадь — 1000 кв.м
  • Годовая доходность — 6,99%
  • Год постройки — 2009

Квартиры в строящемся бутике г. Марибор

  • Стоимость объекта — от 180 тыс. евро
  • Чистая площадь — от 70 кв. м
  • Годовая доходность — 6,49%
  • Год постройки — 2021

Вилла в г. Мариборе

  • Минимальный размер инвестиций — 1,2 млн. евро
  • Длительность проекта — 15 мес. с момента всход в проект
  • Окупаемость инвестиций: 20%
  • Площадь здания — 802 кв. м
  • Площадь участка — 910 кв. м

Вилла находится в 3,5 км от Любляны и включает в себя 7 апартаментов площадью от 45,3 до 133,3 кв. м, куда входят подвальные помещения для хранения, парковочные места и просторные террасы.

Магазин с якорным арендатором TEDi

  • Стоимость объекта — 1,7 млн. евро
  • Годовая доходность: 5,93%
  • Окупаемость инвестиций с использованием банковского финансирования: 9,36%
  • Банковское финансирование: 50%
  • Договор с арендатором: 10 лет, начиная с 2020 г.
  • Постройка 2019 г.
  • Чистая площадь: 700 кв.м

Магазин «Pika Polonica», г. Марибор

  • Стоимость объекта: 685 тыс. евро
  • Годовая доходность: 4,99%
  • Окупаемость инвестиций с использованием банковского финансирования: 7,49%
  • Банковское финансирование: 50%
  • Год реновации: 2019
  • Чистая площадь: 300 кв. м

Магазин с арендатором «KIK», г. Марибор

  • Стоимость объекта: 200 тыс. евро
  • Годовая доходность: 4,97%
  • Окупаемость инвестиций с использованием банковского финансирования: 7,44%
  • Банковское финансирование: 50%
  • Чистая площадь: 300 кв. м

Магазин с арендатором TUS

  • Стоимость объекта: 2 млн. евро
  • Годовая доходность: 5,96%
  • Окупаемость инвестиций с использованием банковского финансирования: 9,43%
  • Банковское финансирование: 50 %
  • Договор с арендатором: 15 лет
  • Год реновации: 2019
  • Чистая площадь: 1 656 кв. м

Земельный участок в г. Марибор

  • Минимальный размер инвестиций: 550 тыс. евро
  • Длительность проекта: 15 мес. с момента входа в проект
  • Окупаемость инвестиций: 20%
  • Площадь здания: 1 685 кв.м

Участок расположен в районе Брезье, который отличается хорошей экологией и удобной транспортной развязкой. 5-этажный жилой комплекс на 16 апартаментов и 24 парковочных места.

ТЦс арендатором KIK, г. Мурска-Собота

  • Стоимость объекта: 2,5 млн. евро
  • Годовая доходность: 6,23%
  • Окупаемость инвестиций с использованием банковского финансирования: 10,45%
  • Банковское финансирование: 50%
  • Договор с арендатором: 10 лет
  • Год постройки: 2018
  • Чистая площадь: 1 100 кв.м

По всем вопросам обращайтесь по формам контактов на сайте.

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Греция

Вилла на полуострове Халкидики

  • Цена виллы — от 180 тыс. евро
  • Общая площадь — 60 кв. м
  • Земельный участок — 500 кв. м
  • Электрическое отопление
  • Солнечные батареи для нагрева воды
  • Просторные террасы
  • Доходность — 6 — 9% годовых.

Дом можно сдавать в аренду для проведения различных бизнес мероприятий, а также местным бизнесменам и обычным туристам.

По всем вопросам обращайтесь по формам контактов на сайте.

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Австрия

Шале-отель в Альпах

  • Площадь: 1042 кв. м
  • Местоположение: Каринтия, Южная Австрия, у горы Глоссглокнер
  • Цена: 1,4 млн. евро

Реконструкция жилого дома в центре Вены

  • Вложения: 1,05 млн. евро (соинвестирование)
  • Доходность: 14 — 18% годовых
  • Срок инвестирования: 2 года

Гипермаркет OBI в Зальцбурге (готовый арендный бизнес)

  • Стоимость: 4,23 млн. евро
  • Доходность: 5,75% годовых
  • Договор аренды на 5 лет (без права расторжения)

Строительство сервисных апартаментов в Тироле

  • Вложения: 1 млн. евро (соинвестирование)
  • Доходность: 8 — 10% годовх
  • Срок инвестирования: 5 — 6 лет

По всем вопросам обращайтесь по формам контактов на сайте.

Вверх