Инвестиции в объекты Европы

Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в Лес Кортс
- Стоимость — 1,28 млн. евро
- Рентабельность — 5,6%
- Общая площадь — 432 кв. м (1 этаж — 23 кв. м, 2 этаж — 199 кв. м)
- Современное 2-этажное здание
- Ежегодная арендная плата — 72 ты. евро
- Договор аренды подписан до февраля 2030 года
- Подходит под программу ВНЖ Испании
Коммерческое помещение в Сан-Марти
- Стоимость — пока 400 тыс. евро
- Рентабельность — 5,6%
- Площадь — 301 кв. м
- Гараж на 6 автомобилей
- Ежегодная арендная плата — 24 тыс. евро
- Договор аренды действует до сентября 2030 года
Коммерческое помещение в Зона-Альта
- Стоимость — 835 тыс. евро
- Рентабельность — 4,5%
- Площадь — 190 кв. м
- Ежегодная арендная плата — 37,56 тыс. евро
- Договор аренды действует до ноября 2030 года
- Подходит под программу ВНЖ Испании
Коммерческое помещение в Эшампле
- Стоимость — 330 тыс. евро
- Рентабельность — 5,16 %
- Площадь — 115 кв. м (1 этаж + подвальное помещение 25 кв. м)
- Год постройки здания — 1951
- Ежегодная арендная плата — 19,2 тыс. евро
- Договор аренды заключен до сентября 2031 года
Отель в Льорет-де-Мар
- Стоимость — 2,88 млн. евро
- Отель 2* на побережье Коста-Браво — 5 этаже и 70 номеров
- В номерах- вентиляторы и спутниковое ТВ
- На территории отеля есть бассейн и ресторан
- В большинстве номеров есть балкон
- Отель находится около моря, отличная транспортная доступность
- Отель имеет все необходимые для работы разрешения и лицензии
- Подходит под программу ВНЖ Испании
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Недвижимость на горнолыжных курортах Португалии
Отель в Колашине
- 5* отель в центре города
- 133 номера и 15 апартаментов
- 65 парковочных мест гараже
- Тренажерный зал, спа- и оздоровительный центр, ресторан-буфет с террасой, ресторан с национальной кухней, бар с видом на реку Тара, магазины и развлечения
- Бассейн с видом на реку Тара, детский бассейн, бар и открытая терраса с джакузи
- Стоимость апартаментов — 250 тыс. Евро
Montis Mountain Resort
- 5* отель под управлением международного отельного оператора
- 238 номеров, 4 функциональные зоны и зона проживания
- Несколько ресторанов, конференц-залы, кинотеатр, паб, СПА, открытый и закрытый бассейны, детский клуб, лыжная комната
- Стоимость апартаментов — 250 тыс. евро
Отель на курорте Колашин 1450
- 168 современных апартаментов с дизайнерской отделкой
- 63 парковочных места
- Управление местным отельным оператором
- Скандинавский спа-центр и 2 бассейна расположены на территории отеля
- Стоимость апартаментов — 250 ты. евро
______________________________________________________________________________________________________________________________________

Швейцария
Жилые комплексы в Альпах
- Расположение — живописна долина Андерматт Ройс
- Стоимость — от 700 тыс. шв. франков
- 18 дуплекс-апартаментов с открытыми жилыми зонами
- Просторные квартиры с балконами и панорамными террасами
- Сдача проекта — декабрь 2023
Проект в горных Альпах
- Стоимость — от 1,45 млн. шв. франков
- 11 резиденций (от 1 до 4 спален и пентхаус)
- Инфраструктура — сауна, фитнес-студия, комната для лыж
- Сдача проекта — декабрь 2022
________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Кипр
Апартаменты с 2 и 3 спальнями в Пафосе
- Стоимость: 2 спальни- от 179 тыс. евро + НДС, спальни — от 267 тыс. евро + НДС
- Площадь — 123-164 кв. м
- Локация — центр города
- В процессе строительства
________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Испания
Апартаменты на Майорке
- Стоимость — от 312 тыс. евро
- 2 этажа, гостиная с открытой кухней, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса и сад, парковочное место, отделка из в/к материалов, мебель и техника на кухне
- Локация — тихий живописный район
- На территории комплекса 2 бассейна, система фильтрации песка и соли, общие зоны с сауной и тренажерный зал
Виллы в Марбелье
- Стоимость — от 1,250 млн. евро
- Площадь одной виллы — 337,27 кв. м
- Терраса — 218, 52 кв. м
- В каждой вилле 4 спальни и 4 ванных комнаты
- Локация — рядом с пляжем, аэропортом и гольф-клубами. На территории оборудован бассейн, есть гаражи и частные сады.
Коммерческое помещение в Барселоне, р-н Грасия
- Стоимость — 410 тыс. евро
- Годовой доход — 22,8 тыс. евро
- Площадь — 340 кв. м
- Рентабельность — 5,5%. Через 5 лет аренда увеличится на 5%
- Контракт подписан в 2020 г. сроком на 15 лет
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Греция, Афины
5-этажный дом с 9 апартаментами
- Апартаменты с 1 или 2 спальнями с большими балконами
- Площадь — 46-69 кв. м
- Стоимость — 255-70 тыс. евро
- Гарантированная доходность — 3% на 2 года
- Прогнозируемая рыночная доходность после окончания гарантируемой доходности — 5%
- Перспектива роста цен после завершения проекта — от 15%
- Срок сдачи — май 2022
- Локация — 430 м до станции метро, 1,9 км до пляжа, 17 км до аэропорта; элитный пригород Афин
Проект подходит для
- собственного проживания
- инвестиционных целей
- оформления ВНЖ Греции
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Швейцария
Коммерческая недвижимость с доходностью от 4,8%
Торговый центр «Арена»
- Стоимость — 54 млн. шв. франков
- Доходность — 5,22%
- Локация- центр Фрибурга, запад страны.
- Подземная галерея с парковкой, число посетителей — 7 млн. в год, все ком. площади сдаются в аренду годами со 00% заполнением.
- Право аренды земли подписано с городом до 2085 г. Техническое состояние постройки — идеальное.
Гостиничный комплекс Focus
- Стоимость — 22,25 млн. шв. франков
- Загрузка — 90-95%
- Локация — кантон Вале на юге страны, деревня Церматт
- 30 номеров с балконами и террасами с видами на горы.
Логистический комплекс Ronin
- Стоимость — 20 млн. шв. франков
- Лидер в области очистки, сортировки, упаковки и оптовой продажи свежих фруктов и овощей
- Локация — г. Вернье, кантон Женева.
Офисы и логистическая недвижимость
- Стоимость — 11,9 млн. шв. франков
- Доходность — 4,8%
- Главный арендатор объекта — известная компания поставщиков гидравлических машин Швейцарии.
- Локация — центральная часть Швейцарии, кантон Цуг.
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Россия, Москва
Продажа коммерческой недвижимости
Гостиница в «Золотом колосе»
- Стоимость — 296 млн. руб.
- Площадь — 2029 кв. м
- Этаж — 1-5
- Район — СВАО, Ростокино
- Косметический ремонт
Особняк в Большом Каретном переулке
- Стоимость — 240 млн. руб.
- Площадь — 479 кв. м
- Этаж — 1-3
- Район — ЦАО, Тверской
- Евро-ремонт
Помещение в ЖК Итальянский квартал
- Стоимость — 300 млн. руб.
- Площадь — 475, кв. м
- Этаж — 1
- Район — ЦАО, Тверской
- Дизайнерская отделка
Особняк на Садово-Самотечной
- Стоимость — 201,13 млн. руб.
- Площадь — 559 кв. м
- Этаж — 1-3
- Район — ЦАО, Тверской
- Косметический ремонт
Пентхаус «Звезды Арбата»
- Стоимость — 770 млн. руб.
- Площадь — 46 кв. м
- Этаж — 6-7
- Район — ЦАО, Арбат
Помещение свободного назначения в Долгопрудном
- Стоимость — 60 млн. руб.
- Площадь — 801 кв. м
- Этаж — 1-2
- Косметический ремонт
Аренда коммерческой недвижимости
Офис на Малой Бронной с отдельным входом
- Ставка аренды — 1,494 млн. руб./месяц
- Площадь — 664 кв. м
- Этаж — 1-4
- Район — ЦАО, Тверской
- Косметический ремонт
Отдельно строящееся здание в БЦ Эрмитаж
- Ставка аренды — 54 тыс. руб. кв. м/год
- Площадь — 2683 кв. м
- Этаж — 1-3
- Район — ЦАО, Тверской
- Дизайнерская отделка
Особняк на ул. Чаплыгина
- Ставка аренды — 29 тыс. кв. м/год
- Площадь — 1430 кв. м
- Этаж — 1-3
- Район — ЦАО, Басманный
- Дизайнерская отделка
Особняк «Межевая Канцелярия»
- Стоимость — 45 тыс. руб. кв. м/год
- Площадь — 1713 кв. м
- Этаж — 1-3
- Район — ЦАО, Басманный
- Дизайнерская отделка
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Испания, Барселона
Коммерческое помещение на центральной магистрали
- Стоимость — 750 тыс. евро
- Рентабельность — 5,8%
- Годовой доход — 46.8 тыс. евро
- Площадь — 72 кв. м
- Фасад — 3 м
- Возможна ипотека до 50%
- 2 мин. от центра города; сейчас помещение арендовано супермаркетом; контракт на 8 лет.
Коммерческое помещение в районе Раваль
- Стоимость — 250 тыс. евро
- Рентабельность — 5,7%
- Годовой доход — 14,4 тыс. евро
- Площадь — 58 кв. м
- Фасад — 8 м
- Возможна ипотека до 50%
- Сейчас там магазин мобильных аксессуаров; контракт подписан до 2026 г.
Коммерческое помещение в районе Эшампле
- Стоимость — 650 тыс. евро
- Рентабельность — 6%
- Годовой доход — 42 тыс. евро
- Площадь — 118 кв. м
- Возможна ипотека до 50%
- 1 этаж жилого дома, контракт сроком на 0 лет + продление на 5 лет
Коммерческое помещение в элитном районе Сант Жерваси
- Стоимость — 480 тыс. евро
- Рентабельность — 5%
- Площадь — 275 кв. м
- Фасад — 10 м
- Возможна ипотека до 50 %
- Контракт подписан до 2029 г., сейчас арендован сетевым копировальным центром.
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Австрия, Вена
Апартаменты в новом жилом комплексе, 16 округ
- Стоимость — от 200 тыс. евро
- Доходность — 3,5%
Строительный гипермаркет OBI
- Стоимость — от 6 млн. евро
- Доходность — 5,75%
Германия
Апартаменты в новостройке, Мюнхен
- Стоимость — от 260 тыс. евро
- Доходность — 3,2%
- Договор аренды на 15 лет
Апартаменты в новостройке Шарлоттенбурге, Берлин
- Стоимость — от 220 тыс. евро
- Доходность — 3,9%
Новый супермаркет в пригороде Берлина
- Стоимость — от 4,9 млн. евро
- Доходность — 4,95%
Португалия
Апартаменты под управлением в Лагуш
- Стоимость — от 189 тыс. евро
- Доходность — 7%
Апартаменты в современном комплексе в Порто
- Стоимость — от 214 тыс. евро
- Доходность — 4%
Апартаменты на гольф-курорте под отельным управлением
- Стоимость — от 51 тыс. евро
- Доходность — 3,5%
Апартаменты на гольф-курорте под отельным управлением в Албуфейре
- Стоимость — от 325 тыс. евро
- Доходность — 5%
Современный комплекс апартаментов в Алгарве
- Стоимость — от 280 тыс. евро
- Гарантированная доходность — 3% на 5 лет
- 89 апартаментов в новом комплексе
- На территории — бассейн, тренажерный зал, терраса
- Апартаменты с современным ремонтом и полным пакетом мебели
- В шаговой доступности — пляж и 5* отели
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Португалия
Апартаменты под отельным управлением в Лагуш
- Стоимость — от 179 тыс. евро
- Гарантированная доходность — 7%
- Сдача в эксплуатацию — 2023 год
- Локация — 200 м от пляжа
- Возможно оформление ВНЖ при соблюдении условий программы (пакет от 418 ты. евро)
- Опция обратного выкупа
- Возможность проживания собственника 2 недели в течение года
- Под управлением международного отельного оператора Шератон
Апартаменты под отельным управлением в Порту
- Стоимость — от 356,9 тыс. евро
- Доходность — от 4,2 до 7%
- 21 апартамент в центре города под отельным управлением
- Площадь апартаментов — от 30 кв. м с современным ремонтом
- Локация — 7 мин. ходьбы от достопримечательностей
- Возможность проживания собственником 7 дней в течение года
Апартаменты под отельным управлением в Алгарве
- Стоимость — от 531 тыс. евро
- Доходность — от 3,5%
- Апартаменты площадью от 81 кв. м в комплексе 5* под управлением отельного оператора
- Современный ремонт, оборудованная кухня, дизайнерская отделка
- На территории есть бассейны, СПА, тренажерный зал, доступны поля для гольфа и др. сервисы , соответствующие отелю 5*
Апартаменты под отельным управлением в регионе Моншик, Алгарве
- Стоимость — от 280 тыс. евро
- Гарантированная доходность — от 3 до 5%
- Возможность проживания собственником 15 дней в году
- Единственный термальный СПА на юге Португалии
- Апартаменты в отельном комплексе
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Португалия
Апартаменты под отельным управлением в Лагуш
- Цена — от 169 тыс. евро
- Гарантированная доходность — 7%
- Сдача в эксплуатацию — 2023 г.
- До пляжа — 200 м
- Возможность проживания собственником 2 недели в году
- Опция обратного выкупа
- Возможно оформление ВНЖ при приобретении пакета от 408 тыс. евро
Апартаменты под отельным управлением в Алгарве
- Цена — от 531 тыс. евро
- Доходность — от 3,5%
- Апартаменты площадью от 81 кв.м в комплексе 5* под управлением отельного оператора
- Современный ремонт, дизайнерская отделка, кухня полностью оборудована
- На территории — СПА, открытый и закрытый бассейны, тренажерный зал, доступ к гольф-полям
Апартаменты под управлением в Алгарве
- Цена — от 595 тыс. евро
- Доходность — от 4%
- Виллы и апартаменты находятся на территории 5* отеля
- Владельцам доступны спа-центр площадью 1000 кв. м, тренажерный зал с видом на море, рестораны
- Возможно оформление ВНЖ с соблюдением условий программы
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Кипр
Лимассол
Современный закрытый жилой комплекс в самом центре города, в непосредственной близости от моря.
- Стоимость — 1 сп. апарт. — 323 тыс. евро, 2 сп. апарт. — 574 тыс. евро, 3 сп. апарт. — проданы.
- 13 роскошных апартаментов с 1, 2 , 3 спальнями
- потолки — 2,95 м
- общий бассейн на крышной террасе
- крытая парковка
- сейфовая входная дверь
- отделка класса люкс
Дуплекс в районе Меса Гитонья
- Стоимость — 572 тыс. евро + НДС
- Общая площадь — 155,8 кв. м
- 2 спальни
- Открытая веранда — 33, 7 кв. м
- До моря — 2 км
- Высокие потолки — 3,15 м
- Паркет, входные двери повышенной безопасности, видеодомофон
3 спальные апартаменты в районе Агиос Тихонас
- Стоимость — 910 тыс. евро + НДС и 102 млн. евро + НДС
- Общая площадь — 139 и 159 кв.м
- 3 спальни
- Крытая веранда — 26 и 29 кв. м
- До моря — 300 м
- Высокие потолки — 3,15 м
- Паркет, видеодомофон, входная дверь повышенной безопасности
Никосия
Началось строительство роскошного комплекса в центре города
- 12 квартир и петхаусов с 2, 3, 4 спальнями
- Стоимость — 2 сп. апарт — 326 тыс. евро, 3 сп. апарт. — 410 тыс. евро; 2 сп. пент. — 451 тыс. евро, 3 сп. пент. — 498 ты. евро
- Панорамный вид на город
- Пентхаусы с крышной террасой и джакузи
- Высокий стандарт отделки
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Германия
Билингвальный детский сад в Мюнхене
- Стоимость — 2,11 млн. евро
- Доходность — 3,41%
- Договор аренды: был заключен 1 декабря 2019 г. сроком на 10 лет + опции пролонгации 2х5 лет
Коммерческое помещение в центре Мюнхена на 1 этаже
- Стоимость — 2,1 млн. евро
- Доходность — 2,8%
- Договор аренды: до 2028 г. с дальнейшей пролонгацией и индексацией каждый год
Новый супермаркет EDEKA в Нюрнберге
- Стоимость — 10 млн. евро
- Доходность — 4,25%
- Год постройки — 2021
- Договор аренды: 18 лет
Дневной стационар для пожилых людей, Северный Рейн-Вестфалия
- Стоимость — 1,38 млн. евро
- Доходность — 3,8%
- Договор аренды: с 30 августа 2019 г. сроком на 15 лет
Апартаменты с видом на парк во Франкфурте
- Стоимость — 675 тыс. евро
- Новый жилой комплекс с отелем 1-го класса во Франкфурте
- Локация — рядом со Старой Оперой и центром города, рядом Ботанический сад
Исторический особняк-отель в Гессене
- Стоимость — 16,9 млн. евро
- Площадь участка — 8540 кв. м
- Жилая площадь — 4103 кв.м
- Потенциал для расширения — до 3000 кв.м
- 25 номеров, 45 парковочных мест, офисные и конференц-залы
Супермаркет Netto в Баварии
- Стоимость — 3,23 млн. дол.
- Доходность — 6,01%
- Год постройки — 2014
- Договор аренды: 19 лет + опции продления 3х5 лет
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Австрия
Апартаменты в новом жилом комплексе, 16 округ Вены
- 38 апартаментов площадью от 46 до 129 кв. м с балконами и террасами
- Строительство уже идет, сдача объекта — кв. 2022 г.
- Возможность сдачи апартаментов в аренду: доходность — от 3,5% с индексацией договоров аренды
- Транспортная доступность: 12 мин. от центра Вены на общественном транспорте, остановка — 400 м от дома
- Вся необходимая инфраструктура (дет. сады , магазины, рестораны) в пешей доступности
- Помощь в оформлении квартир под ключ, получении разрешения на приобретение квартиры, и последующей сдачи в аренду.
- Стоимость — от 230 тыс. евро
- Возможна покупка без обязательств по ВНЖ Австрии, без открытия зарубежного счета и поездки
Инсбрук, резиденция в горнолыжной долине
- Стоимость — 3,7 млн. евро
- Собственный капитал инвестора — 2 млн. евро
- Стоимость всех апартаментов по отдельности при продаже — 4,5 млн. евро
- Срок реализации — 6-8 мес.
- В резиденции 16 апартаментов, все являются объектами собственности и могут быть в дальнейшем проданы инвесторам
- Собственники апартаментов могут их использовать для себя 1,5-2 мес. в год
- Доход — 5-10% годовых при управлении оператором
- Есть 4 группы подъемников
Резиденции в Альпах
Шале
- Стоимость: от 5,6 млн. евро
- Площадь: от 350 кв. м
Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями
- Стоимость: от 1,5 млн. евро
- Площадь земельного участка 40 тыс. кв. м
- Отель на 77 номеров и апартаментов с ресторанами, барами и частным лаунжем
- Спа-отель и бассейны с подогревом
- Статус второго места жительства
- Авто Порш, станция зарядки и парковочное место на каждом шале
- Сервисное обслуживание
- Подъемник до дверей шале
Квартира в центре Вены
- Стоимость: 3, 15 млн. евро
- Площадь: 156 кв. м
- 1 округ, 4 мин. ходьбы от площади Стефан Плац
- 3 спальни, 2 ванные, кухня и гостиная
- Полностью отреставрирована, мрамор, паркет, тихий двор
- Доп. опция: возможна покупка соседней квартиры: 66 кв. м за 950 тыс. евро (сейчас в аренде до 2023г.)
Живописная вилла в Бадене
- Стоимость — 5,5 млн. евро
- Площадь: 680 кв. м
- Площадь участка: 1760 кв.м
- 7 спален, 9 с/у, 2 каминные и 4 гардеробные комнаты. Отделка из натурального дерева и мрамора, мебель- итальянская, ручной работы.
- Пригород Вены, прекрасный вид на горы рядом — 2 парка, летие и круглогодичные термы.
Торговый центр в Бургенланде
- Стоимость: 9,25 млн. евро
- Годовая доходность — 5,9%
- Полезная площадь: 4168 кв. м
- Площадь участка: 7524 кв. м
- Парковочные места: 131
- Год постройки: 2019
- Арендный доход: 547,824 тыс. евро
- Арендный договор на 10 лет заключен с арендатором без права расторжения, другие договоры — 7-10 лет
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Кипр
Апартаменты в Лимассоле
- Стоимость: 2 млн. евро
- Доходность: 3,5 %
- Площадь: 193 кв. м с 3 спальнями, дизайнерский ремонт
- Сдача: 2022г.
- Рядом — пляж, кафе, магазины, рестораны, спа, тренажерный зал, теннисный корт, детские площадки
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Россия
2 закрытых предложения:
Отдельно стоящее здание 415 кв. м + 0,25 га с площадкой для отдыха, транспортной системой и парковкой на 25 мест с крупным сетевым арендатором фастфуда
- Стоимость проекта — 115 млн. руб.
- Доходность — 14,7%
- МАП — 1,7 млн. руб.
- Окупаемость — 6,2 лет
- Оферта у арендатора на 25 лет
Отдельно стоящее здание 756 кв. м + 0,25 га с площадкой для отдыха, транспортной системой и парковкой на 20 мест с арендатором X5 Retail Group
- Стоимость проекта — 31,6 млн. руб.
- Доходность — 23%
- Оферта арендатора на 10 лет
- Локация — 27 км от МКАД, в МО (Московское Большое кольцо)
Офисное помещение на Бол. Грузинской ул.
- Стоимость — 30,6 млн. руб.
- Доходность — 10%
- Площадь помещения — 178 кв. м
- Локация — ЦАО
Офисное помещение в деловом квартале Павелецкий
- Стоимость — 400 тыс. дол.
- Доходность — 8%
- Площадь — 113 кв. м с отделкой и мебелью
- Бизнес-центр класса В+
Готовый арендный бизнес на ул. Маросейка
- Стоимость — 22 млн. руб.
- Доходность — 12,2%
- Окупаемость — 8 лет
- Подвал — 260,1 кв. м
- Арендатор — Цветмаркет
Готовый арендный бизнес в ЮАО
- Стоимость — 24 млн. руб.
- Доходность — 13%
- Окупаемость — 7,7 лет
- МАП — 260 тыс. руб.
- Арендатор — Суши шоп, 44,1 кв. м
Готовый арендный бизнес АЗБУКА ВКУСА на Остоженке
- Стоимость — 221 млн. руб.
- Доходность — 8,4%
- Торговая площадь — 333 кв. м
- Арендатор — АЗБУКА ВКУСА
Готовый арендный бизнес ПЯТЕРОЧКА в г. Химки
- Стоимость — 44 млн. руб
- Доходность — 15,6%
- Площадь отдельно стоящего здания — 550 кв. м
- Арендатор — ПЯТЕРОЧКА
Готовый арендный бизнес ПЯТЕРОЧКА в поселке Горки-10
- Стоимость — 85 млн. руб.
- Доходность — 12%
- Площадь — 773 кв. м
- Арендатор — ПЯТЕРОЧКА
Готовый арендный бизнес МАГНИТ в ЗАО
- Стоимость — 82 млн. руб.
- Доходность — 15,3%
- Окупаемость — 6,5 лет
- Площадь — 493 кв. м
- Арендатор — МАГНИТ
По всем интересующим Вас вопросам обращайтесь по форме контактов на сайте.
Новый клубный дом у парка Зарядье
Вам предлагаются апартамент в новом клубном доме у парка Зарядье до официального старта продаж по стартовым ценам.
- В доме 54 апартамента
- Площадь — от 33 до 204 кв. м (есть возможность объединения)
- Дизайнерское лобби — 90 кв.м
- Терраса на крыше — для всех жителей
- Премиальная отделка
- Расстояние до парка Зарядье — 250 м
По вопросам приобретения обращайтесь по формам контактов на сайте.
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Хорватия
Вилла с видом на море в г. Фажана
- Стоимость объекта — 630 тыс. евро
- Чистая площадь — 147 кв. м
- Земельный участок — 720 кв. м
- Год постройки — 2018
- Пляж — 450 м
Современная меблированная вилла с собственным бассейном 34 кв.м расположена в спокойном, тихом месте. На 1 этаже — прихожая, большая гостиная, столовая, кухня, кладовая и ванне комнаты. На 2 этаже — 3 спальни с собственными ванными комнатами, большая веранда и панорамная терраса. Волшебный вид на море и острова Бриони.
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Кипр
Все предложенные объекты на Кипре подразумевают возможность подачи на ПМЖ или на паспорт Кипра — гражданства ЕС
Офисное помещение в г. Лимассол
- Цена- 2,4 млн. евро
- Площадь помещения — 464 кв. м
- Современный ремонт, есть лифт, кладовые помещения, паркинг
- Центр Лимассола: удобный выезд на автомагистраль, рядом магазин, ресторан, кафе
- Гарантированная доходность — 3% на 5 лет
- Гарантированная опция выкупа — через 5 лет
Инвестиционный пакет в г. Пафосе
- Цена по спец.предложению — 2 млн. евро + НДС
- Виллы с 2 и 3 спальнями, современный ремонт, участок с бассейном и зоной отдыха
- Пакет из 5 вилл и студия в современных жилых комплексах
- Студия в клубном комплексе в центре Пафоса
- Гарантированная доходность — 3%
Апартаменты на гольф-курорте в г. Пафосе
- Цена — 895 тыс. евро +НДС
- Апартаменты от 111 кв.м в 2 спальнями, просторной гостиной с террасой и полностью оборудованной кухней
- Есть гольф-поля, спа-центр, магазин, ресторан
- Гарантированный возврат НДС — 19%
- Доп. бонусы от застройщика
Виллы на берегу моря в г. Пафосе
- Цена по спец. предложению — 650 тыс. евро + НДС
- Вилла с 2 спальнями в клубном комплексе
- Просторная гостиная, полностью оборудованная кухня со встроенной техникой Бош, система «умный дом»
- На территории есть зона отдыха, бассейн, площадка для барбекю
- Доходность — 4%
- Вся инфраструктура в шаговой доступности
Все предложенные объекты недвижимости действуют при условии резервирования до 31 июля
На все интересующие Вас вопросы отвечу по контактам на сайте
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Германия
Апартаменты в г. Мюнхен
- Цена — 350 тыс. евро
- Площадь — 3,8 кв. м
- Рентабельность — 3, 26%
- Аренда — 11,4 тыс. евро
- Год постройки — 2012
Апартаменты находятся в центре Мюнхена, недалеко от Зендлингских ворот. Апартаменты готовы к заселению : меблированы, обставлены дизайнерской мебелью, оснащены всем необходимым. За счет местоположения пользуются высоким спросом среди арендаторов и ставки арендной платы — выше средних.
Прекрасная инвестиция с большим эффектом финансового рычага — при невысоком капиталовложении Вы получаете высокий доход на долгосрочную перспективу.
На все интересующие Вас вопросы отвечу по формам контактов на сайте.
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Словения

4 магазина в г. Сежане
- Стоимость объектов — 2,55 млн. евро
- Чистая площадь — 1 100 кв.м
- Годовая доходность — 6%
- Окупаемость вложений при использовании банковского финансирования — 9,53%
- Банковское финансирование — 50%
- Договор с арендатором — на 5 лет
- Год постройки — 2020
ТЦ в г. Шентиль
- Стоимость объекта — 3,5 млн. евро
- Чистая площадь — 1 612 кв.м
- Годовая доходность — 6%
- Окупаемость вложений при использовании банковского финансирования — 9,44%
- Банковское финансирование — 50%
- Договор с арендатором — 15 лет
- Год постройки — 2020
Поместье Херк
- Стоимость объекта — 950 тыс. евро
- Чистая площадь — 1000 кв.м
- Годовая доходность — 6,99%
- Год постройки — 2009
Квартиры в строящемся бутике г. Марибор
- Стоимость объекта — от 180 тыс. евро
- Чистая площадь — от 70 кв. м
- Годовая доходность — 6,49%
- Год постройки — 2021
Вилла в г. Мариборе
- Минимальный размер инвестиций — 1,2 млн. евро
- Длительность проекта — 15 мес. с момента всход в проект
- Окупаемость инвестиций: 20%
- Площадь здания — 802 кв. м
- Площадь участка — 910 кв. м
Вилла находится в 3,5 км от Любляны и включает в себя 7 апартаментов площадью от 45,3 до 133,3 кв. м, куда входят подвальные помещения для хранения, парковочные места и просторные террасы.
Магазин с якорным арендатором TEDi
- Стоимость объекта — 1,7 млн. евро
- Годовая доходность: 5,93%
- Окупаемость инвестиций с использованием банковского финансирования: 9,36%
- Банковское финансирование: 50%
- Договор с арендатором: 10 лет, начиная с 2020 г.
- Постройка 2019 г.
- Чистая площадь: 700 кв.м
Магазин «Pika Polonica», г. Марибор
- Стоимость объекта: 685 тыс. евро
- Годовая доходность: 4,99%
- Окупаемость инвестиций с использованием банковского финансирования: 7,49%
- Банковское финансирование: 50%
- Год реновации: 2019
- Чистая площадь: 300 кв. м
Магазин с арендатором «KIK», г. Марибор
- Стоимость объекта: 200 тыс. евро
- Годовая доходность: 4,97%
- Окупаемость инвестиций с использованием банковского финансирования: 7,44%
- Банковское финансирование: 50%
- Чистая площадь: 300 кв. м
Магазин с арендатором TUS
- Стоимость объекта: 2 млн. евро
- Годовая доходность: 5,96%
- Окупаемость инвестиций с использованием банковского финансирования: 9,43%
- Банковское финансирование: 50 %
- Договор с арендатором: 15 лет
- Год реновации: 2019
- Чистая площадь: 1 656 кв. м
Земельный участок в г. Марибор
- Минимальный размер инвестиций: 550 тыс. евро
- Длительность проекта: 15 мес. с момента входа в проект
- Окупаемость инвестиций: 20%
- Площадь здания: 1 685 кв.м
Участок расположен в районе Брезье, который отличается хорошей экологией и удобной транспортной развязкой. 5-этажный жилой комплекс на 16 апартаментов и 24 парковочных места.
ТЦс арендатором KIK, г. Мурска-Собота
- Стоимость объекта: 2,5 млн. евро
- Годовая доходность: 6,23%
- Окупаемость инвестиций с использованием банковского финансирования: 10,45%
- Банковское финансирование: 50%
- Договор с арендатором: 10 лет
- Год постройки: 2018
- Чистая площадь: 1 100 кв.м
По всем вопросам обращайтесь по формам контактов на сайте.
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Греция
Вилла на полуострове Халкидики
- Цена виллы — от 180 тыс. евро
- Общая площадь — 60 кв. м
- Земельный участок — 500 кв. м
- Электрическое отопление
- Солнечные батареи для нагрева воды
- Просторные террасы
- Доходность — 6 — 9% годовых.
Дом можно сдавать в аренду для проведения различных бизнес мероприятий, а также местным бизнесменам и обычным туристам.
По всем вопросам обращайтесь по формам контактов на сайте.
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Австрия
Шале-отель в Альпах
- Площадь: 1042 кв. м
- Местоположение: Каринтия, Южная Австрия, у горы Глоссглокнер
- Цена: 1,4 млн. евро
Реконструкция жилого дома в центре Вены
- Вложения: 1,05 млн. евро (соинвестирование)
- Доходность: 14 — 18% годовых
- Срок инвестирования: 2 года
Гипермаркет OBI в Зальцбурге (готовый арендный бизнес)
- Стоимость: 4,23 млн. евро
- Доходность: 5,75% годовых
- Договор аренды на 5 лет (без права расторжения)
Строительство сервисных апартаментов в Тироле
- Вложения: 1 млн. евро (соинвестирование)
- Доходность: 8 — 10% годовх
- Срок инвестирования: 5 — 6 лет
По всем вопросам обращайтесь по формам контактов на сайте.